査定から算出・決済までスピーディーに。
「確実に売却したい、すぐに現金化したい、周囲に知られることなく売却したい」
そんなオーナー様のご要望にお応えします。
仲介業務における不動産の売却は、どうしても購入者を探す期間を必要とします。買取サービスなら、弊社が査定し、時期と価格をスピーディーに算出しますので、少しでも早く、確実に売却したいオーナー様におすすめです。
仲介で物件を売却した場合、「仲介手数料×消費税」がかかります。買取サービスの場合は、弊社が購入しますので仲介手数料は不要です。また、購入希望者の内見などの手間も軽減できます。
仲介の場合、不動産会社が広告などで購入希望者を募ることが多いため、オーナー様の事情により、周囲に知られずに売却をしたい時には向いてないと言えます。買取サービスなら広告が不要なため、安心して売却できます。
“仲介による売却”と“スティールの買取”の違い。
当社が直接オーナー様の不動産を購入することで、時期や価格をスピーディーに算出可能。
また、売却にかかる費用と手間を軽減することができる
スティールの不動産買取サービス。
仲介による売却
仲介する不動産会社がオーナー様から依頼をうけ、購入を希望するお客様を探します。
仲介
仲介者が購入希望者を探します。
取引において、仲介手数料がかかります。購入者が見つからない・予算が合わない等の場合、価格の見直しが必要になることもあります。
スティールの買取サービス
スティールが直接オーナー様の不動産を購入します。
買取
売却価格と時期はオーナー様と弊社間の打ち合わせで決まるため、時期や価格をスピーディーに算出可能です。
そのため、売却にかかる費用と手間を軽減することができます。
スティールでは、オーナー様の資産の「仲介」、「買取」のどちらにも対応しています。
※不動産買取サービスは、売却価格が仲介と比較して低くなる傾向があります。
また、物件によりましては、買取できない場合もあります。予めご了承ください。
不動産買取の流れ
STEP.1 査定のご依頼
物件の立地や状態を見て判断しますので、まずは現場を調査する日時を決めます。※建物がある場合は内見させて頂きます。
STEP.2 買取価格の提示
現場を調査してオーナー様が所有する物件を査定し、買取価格を提示します。
STEP.3 打ち合わせ
売買契約までのスケジュールなどを詰めていきます。他に売買に必要な書類などをご準備頂きます。
STEP.4 売買契約
打ち合わせ後、オーナー様と合意した買取価格で契約書を交わします。
STEP.5 お引渡し・残金決済
事務的な書類の手続き後、不動産をお引渡しいただき、買取価格の全額をお支払いします。